vào Xu thế văn minh, thị hiếu vừa ở vừa làm việc ở một bầu không khí chung đang được trở nên tăng lên. và trong những lựa chọn Gia Công nhất ngày nay chính là thuê căn nhà Officetel trên Sài Gòn Mia – phòng đem lại sự dễ dàng, tiết kiệm ngân sách và nơi ở tiện nghi giữa lòng trung tâm Nam Sài Gòn. Vậy Officetel Sài Gòn Mia khi là gì, bao gồm nên thuê chưa, Ngân sách như thế nào và lựa chọn thế nào để tối ưu hóa lợi ích? gồm sẽ tiến hành giải đáp liên quan vào nội dung bài viết sau đây.
1. đào bới căn hộ Officetel Sài Gòn Mia – nguyên mẫu 2 trong một
căn nhà Officetel (Office + Hotel) khi là loại hình Bất Động Sản phối kết hợp giữa văn phòng làm việc và chỗ sống. tại dự án công trình Sài Gòn Mia (đường 9A, KDC Trung Sơn, bình chánh – sát quận 7), Officetel có thiết kế thông minh, hợp với cá nhân làm việc độc lập, doanh nghiệp lớn bé dại hoặc startup.
một trong những điểm nổi bật:
- diện tích linh hoạt: từ 30m² mang đến 45m²
- sắp đặt không gian mở, dễ tùy chỉnh cấu hình thành không gian sống hay phòng làm việc
- có thể ĐK giấy phép kinh doanh
- túi tiền thuê thấp hơn căn hộ bình thường cùng dự án
- ở trong trung tâm dân cư đẳng cấp, tất cả ích lợi, an ninh giỏi
với những ưu đặc điểm đó, cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel đã biến đổi thành lựa chọn tuyệt vời cho các ai kỳ vọng tối ưu giá cả mà nhưng vẫn đáp ứng chất lượng ở.
2. Tại Sao Nên Thuê căn hộ Sài Gòn Mia Loại Officetel?
không giống như công sở cổ xưa hoặc căn hộ đặt tại thông thường, Officetel Sài Gòn Mia mang lại sự tích hợp độc đáo:
tiết kiệm ngân sách chi phí:
- giá thuê chỉ từ 7 – 9 triệu đồng/tháng, có giá thấp hơn nhiều đối với căn nhà 1 phòng ngủ
- không cần thuê văn phòng riêng, cắt giảm giá cả quản lý, điện nước văn phòng
linh động nhằm sử dụng:
- dùng làm văn phòng đại diện thay mặt, nơi làm công việc trực tuyến hoặc chăm sóc cá thể
- rất có thể ở lại qua đêm như 1 căn hộ studio
- hợp với nhóm người đơn chiếc, cặp đôi mới cưới, freelancer
địa điểm đắc địa:
- gần Q7, Q.1, RMIT, Lotte Mart, các đường lớn như Nguyễn Văn Cừ, Nguyễn Thị Thập
- di dời gọn về nội khu mà vẫn đảm bảo không khí yên tĩnh, trong lành
chính vì như thế, thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel không chỉ có cách không ổn định mà còn là sự việc chọn chiến lược đến các bước cũng như thiên nhiên.
3. đối tượng người dùng Nào hợp với Việc Thuê Officetel Sài Gòn Mia?
không phải ai cũng phải thuê căn hộ Officetel, tuy nhiên với các nhóm đối tượng người tiêu dùng tiếp sau đây, đây là sự lựa chọn gần như là “đo ni đóng góp giày”:
- Freelancer, làm việc online: không gian yên tĩnh, đầy đủ lợi ích nhằm làm công việc cũng như ở
- Startup nhỏ (1 – 5 người): rất có thể ĐK hoạt động, tiết kiệm ngân sách và chi phí thuê công sở cổ điển
- Chuyên Viên quốc tế: làm việc thời gian ngắn tại TP.HCM, cần không gian chuyên nghiệp nhằm đón tiếp khách quý
- vk ông chồng trẻ hay học sinh sinh viên RMIT: Vừa nhanh đến lớp, vừa tiện sinh hoạt
- Người đơn côi đang được lập nghiệp
với những người dân ở trong nhóm trên, thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel khi là giải pháp tiết kiệm chi phí, tiện nghi và linh hoạt hàng đầu.
4. giá chỉ cho mướn căn nhà Officetel Sài Gòn Mia ngày nay
Tính đến thời điểm hiện tại, giá thuê căn hộ Officetel Sài Gòn Mia được coi khi là “mềm” so với những dự án công trình cùng phân khúc trên quận 7 hoặc Q.4.
mức ngân sách tham khảo:
| diện tích Snội thấtgiá mướnthực trạng | |||
| 30 – 35m² | Trống | 6 – 7 triệu/tháng | Còn cụm chọn |
| 35 – 40m² | căn bản (máy lạnh, rèm) | 7 – 8 triệu/tháng | bình quân |
| 40 – 45m² | Full thiết kế bên trong (bếp, máy lạnh, tủ lạnh, giường) | 8 – 9.5 triệu/tháng | Khá hot |
ngoài ra, thuê dài hạn (từ một năm trở lên) thường đc ưu đãi giảm thêm từ 500.000 – một triệu đồng/tháng.
5. kinh nghiệm Thuê căn nhà Sài Gòn Mia Officetel hiệu suất cao
nhằm thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel hoàn hảo nhất, bạn cần để ý các điều sau:
1. lựa chọn đúng tầng:
- Tầng thấp (từ 2 – 6): thuận tiện dịch chuyển, phù hợp văn phòng
- tầng trên cao (từ 10 trở lên): view đẹp, phù hợp làm nơi sống hay studio cá thể
2. ưu ái căn góc, có cửa sổ:
- Officetel thường nhỏ tuổi nên cần năng lượng thiên nhiên để có thể tạo bầu không khí mát mẻ
3. quan tâm đến nội thất:
- nếu như nhằm mục đích là một sống lâu dài, nên lựa chọn căn có phòng bếp, máy giặt, giường
- nếu chỉ dùng để công sở, chọn căn trống nhằm tự bày diễn trang trí theo ý muốn
4. kiểm tra pháp lý cũng như hợp đồng:
- Hỏi rõ về Chi tiêu nảy sinh (phí điều hành, gửi xe)
- hợp đồng phải rõ ràng về nhằm mục đích sử dụng, thời hạn, đặt cọc, ĐK thanh lý
6. lợi ích Lúc thuê căn hộ Sài Gòn Mia Loại Officetel
Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia, mặc dù là Officetel hay căn nhà thường, bạn nhưng vẫn được sử dụng tất cả hệ thống ích lợi cao cấp của dự án:
- hồ bơi tràn bờ, gym, yoga, spa chăm sóc sức khỏe và làm đẹp, phòng đọc sách
- mua sắm, cửa hàng mini, quán coffe, nhà hàng quán ăn
- hệ thống thang máy thẻ từ, camera an ninh 24/7
- Bãi đậu xe thoáng rộng, khuôn viên cây cối, khu vui chơi trẻ em
nổi bật, người ở sử dụng Officetel nhưng vẫn có thể dùng những lợi ích như bể bơi, nơi gym nếu như ĐK đi theo chuẩn mực của ban quản lý.
7. xem xét khi dùng Officetel để ở Dài Hạn
Tuy có thể sống lại qua đêm, nhưng về mặt pháp luật, Officetel không được đăng ký hộ khẩu thường trú. do đó, khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia Officetel nhằm sinh sống dài lâu, các bạn cần lưu ý:
- hoàn toàn có thể ĐK tạm trú, chưa ảnh hưởng tới sự việc cư trú hợp pháp
- không muốn hợp cho gia chủ cụm thành viên hay gồm trẻ nhỏ
- bầu không khí phòng bếp thường bé dại, không có ban công, hơi phiền toái nếu như nấu ăn cụm
tuy vậy, cùng với người độc thân, vk ông chồng trẻ, người bận rộn – đây là sự chọn linh động và kinh tế tài chính.
8. so sánh Thuê Officetel và căn nhà Thường trên Sài Gòn Mia
| tiêu chíOfficetelcăn nhà thường | ||
| diện tích S | 30 – 45m² | 50 – 100m² |
| giá thuê mướn | 7 – 9 triệu/tháng | 11 – 18 triệu/tháng |
| nhằm | làm việc + sống | sống gia chủ |
| đăng ký hoạt động | ✅ | ❌ |
| hợp lý | Freelancer, startup | gia đình, Chuyên Viên |
| nội thất | nhanh nhẹ, tiện nghi | tất cả, sang trọng rộng |
Tùy trong nhu cầu, túi tiền và thói quen hội họp, bạn có thể lựa chọn cách thức thuê hợp lý. Riêng thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel phù hợp với những ai muốn tiết kiệm cũng như ưu tiên sự cơ động.
9. Tìm Nguồn Thuê Officetel Sài Gòn Mia sự uy tín, không Qua Trung Gian
nhằm thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel an ninh, bạn nên tìm tòi qua:
- Zalo group người ở Sài Gòn Mia – trung gian 0 đồng
- các chủ nhà đăng tin trực tiếp tại Facebook, trang web rao vặt độ tin cậy
- Sàn giao dịch thanh toán BĐS Nhà Đất bao gồm bảo chứng hợp đồng ví dụ
- người thân trong gia đình, bạn bè đang được sinh sống trong khu vực giới thiệu
hạn chế những tin quá có giá thấp, chưa rõ ràng tin tức, thiếu hình ảnh trong thực tế.
7. phân biệt căn nhà Officetel cũng như căn nhà thường trên Sài Gòn Mia
Khi đào bới thuê căn hộ Sài Gòn Mia, phần lớn quý khách thắc mắc sự khác nhau giữa căn hộ Officetel cũng như căn hộ sống thông thường. Officetel (Office + Hotel) là mô hình kết hợp công sở làm công việc cũng như nơi lưu trú ngắn hạn, thích hợp đến người kinh doanh, start-up hoặc freelancer. trong những lúc đó, căn nhà thường có thiết kế khuynh hướng về thị hiếu sống dài hạn, có phòng bếp rộng lớn, nhiều phòng nghỉ và nơi ở thư thái rộng.
căn hộ Officetel tại Sài Gòn Mia thường có diện tích S bé thêm hơn (30-50m²), được trang bị sẵn bàn làm việc, hệ thống điện thoại/internet chuẩn văn phòng và tiếp tân cộng đồng. điều đó giúp đỡ bạn tận dụng đc ưu thế làm công việc chuyên nghiệp hóa ngay vào căn nhà. trong lúc đó, nếu mục đích của bạn khi là sinh sống lâu dài cùng gia đình, thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại căn nhà thường tiếp tục thích hợp rộng.
8. tiện ích ăn nhập Để thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel
chưa chỉ cần một phòng nhằm làm công việc, thuê căn hộ Sài Gòn Mia dạng Officetel mang đến cho quý vị Dùng thử ở chuẩn cao cấp. mặc dù cho là căn nhà Officetel, quý vị nhưng vẫn được dùng tất cả tập hợp tiện ích của khu căn hộ như: bể bơi tràn tại cao, phòng thể hình bài bản, trung tâm BBQ ngoài trời, trung tâm khu thương mại, cửa hàng, quán ăn, quán coffe, ngân hàng và cả khu vực họp hiệp hội cộng đồng.
đó là điểm nổi bật thu hút những công ty trẻ cũng như giới khởi nghiệp chọn chung cư Sài Gòn Mia cho thuê gần trung tâm nhằm vừa ở, vừa làm công việc. Việc bao gồm sẵn phòng họp, bãi đậu xe, lễ tân cũng như dịch vụ bảo vệ 24/7 giúp đỡ bạn tiết kiệm vô số túi tiền vận hành văn phòng độc lập phía bên ngoài.
9. tất cả nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia Officetel để ở dài hạn?
Một câu hỏi thịnh hành là: “Liệu thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel bao gồm phù hợp để ở dài lâu không?” Về lý thuyết, Officetel chưa được đăng ký hộ khẩu thường trú, chỉ phù hợp với những ai ở tạm bợ hay sử dụng giống như công sở. tuy nhiên, trong thực tế đa số chúng ta vẫn lựa chọn Officetel đặt ở vì giá thuê ít hơn, không gian văn minh cũng như tọa lạc trung tâm cộng đồng nhộn nhịp.
đặc biệt, nếu khách hàng là người đơn côi, bộ đôi trẻ hoặc Chuyên Viên nước ngoài làm công việc trên TP. Hồ Chí Minh, thuê căn hộ Sài Gòn Mia Officetel sẽ rất dễ dãi. các bạn nhưng vẫn hoàn toàn có thể quy hoạch lại căn nhà mang đến hợp với nhu cầu sinh hoạt cá nhân, và vẫn đảm bảo sự riêng tư, an toàn, tiện nghi.
10. những để ý pháp lý Khi thuê căn hộ Officetel Sài Gòn Mia
Một vấn đề cần chú ý Lúc thuê căn nhà Sài Gòn Mia dạng Officetel là vấn đề pháp lý. đi theo quy định hiện hành, Officetel chưa được dùng làm nơi ở thường trú, nên quý vị không thể đăng ký hộ khẩu. giấy tờ thuê nên ghi rõ thời hạn, có mục đích sử dụng (văn nơi, lưu ngủ tạm thời), và tránh giảm những tranh chấp pháp lý về sau.
ngoài ra, hãy chăm sóc rõ ràng về người đến thuê: chúng ta liệu có phải là nhà sở hữu hợp pháp hay không, sẽ hoàn chỉnh nghĩa vụ tài chính với bank không. một trong những căn Officetel trên Sài Gòn Mia đang cho mướn lại từ người tiêu dùng thứ cung cấp, vì vậy các bạn nên nhu cầu cung cấp những giấy tờ chi tiết để đáp ứng tính công khai minh bạch.
11. đối chiếu giá mướn căn hộ Officetel cũng như căn hộ thường tại Sài Gòn Mia
giá thuê mướn căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel thường giá tốt hơn tầm 15-30% đối với căn hộ sống cùng diện tích. cụ thể, một căn hộ Officetel 35m² tại đây có giá thuê mướn từ 8 – 10 triệu đồng/tháng, trong những lúc căn hộ ở 50m² có giá từ 11 – 13 triệu đồng/tháng tùy trong nội thất và tầng cao.
lợi thế về giá khiến không ít startup, nhà mới mẻ Thành lập hoặc Chuyên Viên quốc tế yêu thích thuê căn nhà Sài Gòn Mia Officetel. tuy vậy, quý vị cũng nên so sánh thêm yếu tố lợi ích, tiềm năng ĐK tạm trú/tạm vắng, độ hoạt bát vào hợp đồng thuê để chọn đc chiến thuật hợp lý nhất với nhu cầu cá nhân hoặc công ty.
12. đối tượng tuyệt vời nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel
không phải ai cũng phù hợp với mô hình Officetel, nhưng nếu khách hàng nằm trong các nhóm sau, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel sẽ là lựa chọn cực kỳ hợp lý:
- doanh nhân làm việc tại nhà: hoàn toàn có thể đón tiếp khách quý, họp online, vận hành nhà nhỏ mà vẫn tiết kiệm thuê văn phòng.
- Freelancer hay Designer: cần không khí riêng tư, yên tĩnh, thuận lợi dịch chuyển khắp thành phố.
- chuyên gia nước ngoài ngắn hạn: vừa ở, vừa làm việc trong một căn nhà tất cả chất lượng, an ninh xuất sắc.
- Startup cũng như nhà nhỏ tuổi (1-5 người): dễ dàng đăng ký giấy phép kinh doanh, có thể hoạt động công sở trên chỗ.
- Người đơn chiếc hay bộ đôi trẻ: không phải nơi ở quá to, vẫn muốn sinh sống tại trung tâm dân cư hiện đại.
với những lợi thế trên, thuê căn nhà Sài Gòn Mia Officetel đúng là khi là chọn đáng nhằm cân nhắc trong thời đại làm công việc linh hoạt, tối ưu không gian sống – làm việc như hiện nay.
10. Tóm lại – Officetel Sài Gòn Mia: chọn thông minh mang đến thế hệ mới
không gian sống văn minh không còn giới hạn vào bốn bức tường. Nó phải linh hoạt, phù hợp với nhịp sống tiện, đa nhiệm và đầy thử thách. bởi thế, thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel chính là một giải pháp hoàn chỉnh mang lại như thế hệ freelancer, startup và người trẻ văn minh.
quý vị vừa rất có thể làm việc bài bản, vừa tận hưởng thiên nhiên chất lượng gần trong một không khí gọn gàng, Gia Công, giá thuê thích hợp. nổi bật, các bạn sẽ tiến hành sinh sống tại một cộng đồng người dân hiện đại, năng động – khu vực truyền ý tưởng cũng như tham gia chất lượng.
