trong thị trường Bất Động Sản Q7 – phòng tập trung vô số dự án sang trọng, hiện đại cũng như ngay trung tâm – việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia đã trở thành lựa chọn đáng suy nghĩ với nhiều du khách hàng. tuy nhiên, Sài Gòn Mia không cần khi là cái thương hiệu duy nhất vào phân khúc trung – chất lượng cao tại địa chỉ này. Sunshine City, Sunrise City, Luxcity, The Golden Star… đều là các đối thủ cạnh tranh trực tiếp. nội dung bài viết dưới đây sẽ đối chiếu Sài Gòn Mia với những chung cư cùng phân khúc trên Q.7, magicvowel.com nhằm trợ giúp quý khách bao gồm cái nhìn khách hàng quan cũng như ra quyết định đúng mực khi lựa chọn thuê phòng định cư.
1. Vị trí: Sài Gòn Mia bao gồm ưu thế “vàng” ở Trung Sơn
trong những Lý Do khiến đa số chúng ta chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia chính là vị trí độc đắc trực thuộc trung tâm cộng đồng dân cư Trung Sơn – khu vực gần kề giữa Q.7 cũng như Q.8, biện pháp Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút đi xe. Khác với những căn hộ giống như Sunrise City (nằm tại trục con đường Nguyễn Hữu Thọ) hay Luxcity (đường Huỳnh Tấn Phát), Sài Gòn Mia có vị trí yên tĩnh, không thật ngay đường lớn nhưng lại đủ ngay nhằm kết nối nhanh gọn với trung tâm.
đặc biệt, với địa điểm “giáp 3 quận” – Q.1, Q7 cũng như Q.8 – thuê căn hộ Sài Gòn Mia đem lại cảm giác sống gần nội khu mà không cần chịu áp lực đè nén giao thông hay giá thuê không hề thấp giống như trên Phú Mỹ Hưng.
2. thiết kế và gọn ích: Sài Gòn Mia nổi bật cổ điển, cao cấp
điểm nhấn của thuê căn nhà Sài Gòn Mia khi là thiết kế kiến trúc theo kiểu âu lục phong cách cổ điển – điều không phổ cập ở các dự án công trình căn hộ cao cấp Q7. trong những lúc Luxcity hay The Golden Star theo phong cách hiện đại tối giản, thì Sài Gòn Mia mang đến cảm thấy hoàng gia với sảnh lễ tân ốp đá, trần cao, thiết kế bên trong tông vàng trắng đẳng cấp.
lợi ích trung tâm tại Sài Gòn Mia cũng không hề thua kém những dự án khác. người thuê căn nhà Sài Gòn Mia hoàn toàn có thể dùng bể bơi tràn, nơi gym, sân khu vườn tại cao, nhà trẻ, cửa hàng mini… cũng như cả địa điểm Shophouse tầng trệt dưới. so với Sunrise City hay Eco Green, Sài Gòn Mia có mật độ quần chúng ít hơn, tạo ra cảm thấy không khí riêng tư, thoáng đãng.
3. giá thuê: Sài Gòn Mia sở hữu mức giá thành cạnh tranh
ngày nay, giá thuê căn nhà Sài Gòn Mia dao động từ 9–15 triệu/tháng cho căn nhà 1–2 phòng ngủ, tùy theo tầng, hướng, thiết kế bên trong. So với những dự án công trình cùng phân khúc giống như Sunrise City (từ 13–20 triệu), Sunshine City (16–25 triệu), thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia mang đến ưu thế trung tâm tài chính rõ ràng.
đặc biệt, căn hộ 2 phòng nghỉ full thiết kế bên trong trên Sài Gòn Mia bao gồm giá mướn trung bình chỉ tầm 12 triệu/tháng, nhưng xây dựng và vị trí lại không thua kém các căn hộ từ 15–17 triệu vào địa điểm. cùng với Chi tiêu hạn chế, người mua có thể lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia để vừa tiết kiệm ngân sách vừa đảm bảo Trải Nghiệm sống tiện nghi.
4. độ phủ sóng thiết kế cũng như nơi sống
Sài Gòn Mia đc dự án bởi Hưng Thịnh – một chủ đầu tư chú ý cho quy hoạch xanh cũng như lợi ích. tổng quy hoạch xây dựng chỉ chiếm 35% tổng khuôn viên, phần còn sót lại giành cho cây xanh, đường nội Sở, sân chơi cũng như lợi ích. nhờ đó, thuê căn nhà Sài Gòn Mia trợ giúp cư dân hưởng lợi nơi sống sạch sẽ, không quá rậm rạp.
trong lúc đó, một số trong những dự án cùng phân khúc như Sunrise Riverside hoặc Eco Green gồm mật độ căn nhà cao hơn, số lượng cư dân lớn hơn, dẫn mang đến tập hợp thang máy thường bị quá tải vào giờ cao điểm, bầu không khí công cộng bị tránh.
5. giám sát cũng như quản lý: Sài Gòn Mia đạt chuẩn chất lượng dịch vụ
Một Nguyên Nhân khác khiến nhiều du khách hàng lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia chính là dịch vụ quản lý chuyên nghiệp hóa, giám sát 24/7. cư dân ra vào bằng thẻ từ, gồm camera an ninh sống hiên chạy dọc, tầng hầm dưới đất và sảnh. bên cạnh đó, phí quản lý trên Sài Gòn Mia dao động tầm 10.000đ/m2 – mức hợp lý trong phương thức trung cao.
So với cùng 1 số căn hộ chung cư cao cấp khác, nơi có phí quản lý cao (từ 14.000đ đến 18.000đ/m2 như The Infiniti hoặc Midtown), thuê căn hộ Sài Gòn Mia giúp ích trung tâm tài chính dài hạn rộng, đặc biệt với gia đình ở lâu dài.
6. cộng đồng cư dân: thiên nhiên, văn minh
Khác với khá nhiều căn hộ cao cấp rộng lớn tất cả mật độ dân cư cao, nhiều phần là cho mướn thời gian ngắn hay người nước ngoài, cộng đồng cư dân trên Sài Gòn Mia đa số là gia chủ trẻ, nhân viên công sở và doanh nhân chắc chắn. nhờ vào đó, không gian sống tại đây rất yên tĩnh, ít tiếng ồn ào, và có tính tham gia cao.
Việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia không chỉ lựa chọn về nơi sống, mà còn khi là chọn về môi trường sống – phòng bao gồm hàng xóm thanh lịch, phục vụ thiên nhiên và bầu không khí hiệp hội ấm áp.
7. tiềm lực cho mướn lại cũng như dự án
cùng với vị trí gần trung tâm, kết nối thuận lợi đến các trường nước ngoài giống như RMIT, đại học Tôn Đức Thắng, Sư Phạm thể thao thể dục…, thuê căn nhà Sài Gòn Mia để thuê mướn lại rất dễ ra hàng. những căn nhà studio hay 1 phòng ngủ nổi bật thích hợp mang đến sinh viên nước ngoài, giảng viên, hay người đi công tác dài hạn.
trong lúc một vài dự án khác trên Q7 còn trong tiến trình bàn giao hay đang xây dựng (như Zeitgeist hay Eco Green), thì Sài Gòn Mia đã hoàn thiện và chuẩn bị khai thác gần, giúp người thuê hoặc nhà đầu tư chưa mất thời gian chờ đón.
8. cơ sở giao thông cũng như tham gia khu vực
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia có nghĩa là với việc các bạn sẽ thuận tiện tham gia mang đến Q1, Q.5, Q7 chỉ trong 10–15 phút. Cầu Him Lam, cầu Nguyễn Văn Cừ và cầu Kênh Xáng khi là 3 con đường huyết mạch trợ giúp người dân Sài Gòn Mia tiếp cận nhanh chóng các trung tâm trung tâm thương mại, cơ sở y tế, trường học, và BĐS Phú Mỹ Hưng.
Một điểm cộng lớn là tuyến Metro số 4 sau này dự kiến có trạm gần khu vực Trung Sơn, làm chất lượng căn hộ thuê mướn tại Sài Gòn Mia tiếp tục còn đẩy mạnh trong time đến.
9. định hình tổng thể: gồm nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia?
nếu như xét về địa điểm, lợi ích, Chi tiêu và tiện nghi sống, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia là một lựa chọn cân bằng và thông minh. Người đi làm việc trên nội khu, gia chủ trẻ, học sinh sinh viên nước ngoài hoặc người đơn chiếc đều hoàn toàn có thể dễ dàng kiếm được căn nhà phù hợp tại đây.
vào phương thức từ 9–15 triệu/tháng, không nhiều dự án trên Q.7 hoàn toàn có thể đem đến các lợi thế đồng đều như Sài Gòn Mia. Dù chưa “nổi đình nổi đám” giống như những siêu dự án công trình của Tập đoàn BĐS Vingroup hoặc Keppel Land, nhưng Sài Gòn Mia nổi bật với sự chỉn chu, quy hoạch đẹp cũng như không gian sống tươi đẹp, nổi bậc thích hợp cho người đang tìm nơi thuê căn nhà dài hạn tại Q7.
10. so sánh tiện nghi thi công: Sài Gòn Mia vượt bậc nhờ nhà đầu tư tin cậy
Một yếu tố không thể bỏ lỡ khi lựa chọn thuê căn hộ chính là tiện nghi thiết kế cũng như sự uy tín chủ đầu tư. Sài Gòn Mia được đi lên bởi công ty lớn Hưng Thịnh – Một trong những bộ phận có kinh nghiệm làm việc vào nghành BĐS, nổi bật với vô số dự án hoàn thành đúng tiến độ, quy hoạch ăn nhập cũng như phục vụ hậu mãi bài bản.
đối chiếu với các dự án công trình khác vào địa điểm như Sunshine City Saigon (Sunshine Group) hoặc The Infiniti Riviera Point (Keppel Land), Sài Gòn Mia tuy tất cả độ lớn bé hơn nhưng đc hoàn thiện cùng với tiêu chuẩn chất liệu cao, chống hút giỏi, quy hoạch giải pháp âm hiệu quả và tường gạch thật (không phải tường thạch cao như một số dự án mới). Người thuê căn nhà Sài Gòn Mia thường đánh giá cao mức ổn định của hệ thống điện nước, chống nóng và chất lượng cửa sổ, ban công.
11. đối chiếu lợi ích ngoại khu: Sài Gòn Mia hưởng cơ sở trung tâm Nam
vị trí Sài Gòn Mia dù chưa nằm ở trục Nguyễn Hữu Thọ hoặc Nguyễn Lương Bằng – các đường chính của Q.7 – nhưng lại sát Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng, trợ giúp cư dân thuê căn nhà Sài Gòn Mia thuận tiện tiếp cận những tiện ích ngoại vi chất lượng cao như:
- trung tâm thương mại SC VivoCity, Crescent Mall
- khám đa khoa FV, Tâm Đức
- shop Coopmart, Lotte Mart
- khu trường học nước ngoài giống như RMIT, VStar, Canadian International School
Khác cùng với Luxcity hay Hưng Phát Silver Star – thường phải di dời xa rộng để dùng các dịch vụ mà chúng ta đang đề cập – thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia trợ giúp tiết kiệm ngân sách thời gian đi lại đáng kể, đặc biệt phù hợp với người làm công việc vị trí trung tâm hay gia đình gồm con nhỏ tuổi.
12. phù hợp các đối tượng thuê: Người trẻ, gia chủ nhỏ dại, chuyên gia nước ngoài
Một điểm mạnh rộng lớn của dự án công trình này là thuê căn hộ Sài Gòn Mia hợp với đa dạng đối tượng người tiêu dùng thuê. với căn nhà 1 phòng nghỉ diện tích từ 45–52m², các cặp đôi trẻ hoặc người cô quạnh hoàn toàn có thể hưởng thụ nơi sống riêng tư, chất lượng, đầy đủ nội thất.
các căn nhà 2–3 phòng ngủ (diện tích từ 65–100m²) lại rất lý tưởng cùng với gia đình gồm trẻ con, nổi bật khi tòa nhà tất cả sân chơi trẻ con, trung tâm sinh hoạt cộng đồng và môi trường an ninh. bên cạnh đó, địa chỉ gần những trường quốc tế còn làm Sài Gòn Mia thu hút cụm Chuyên Viên quốc tế, giảng viên ĐH hoặc gia chủ công tác ngắn hạn tại TP.HCM.
So với các dự án giống như Sunrise Riverside hoặc The Golden Star, Sài Gòn Mia gồm cơ cấu căn nhà linh hoạt cũng như diện tích đa dạng rộng, giúp người đi thuê dễ chọn.
13. so sánh khả năng giữ lại giá và đội giá thuê
thị trường cho thuê căn nhà tại quận 7 vốn dịch chuyển theo chu kỳ, nhưng Sài Gòn Mia khi là một trong nhiều ít dự án duy trì giá chỉ phù hợp vào 3–5 năm trở lại đây. Kể cả khi các khu vực giống như ngôi nhà Bè, huyện bình chánh đang bùng nổ dự án mới mẻ, thì giá thuê mướn căn hộ Sài Gòn Mia vẫn duy trì độ cạnh tranh và tất cả Xu thế tăng nhẹ.
Nguyên Nhân chính tọa lạc tiện nghi hoàn thiện xuất sắc, cộng đồng ổn định và địa chỉ ngay nội khu. đối với Sunshine City – dù mới và đẹp rộng nhưng giá thuê lại biến động rộng lớn – thì Sài Gòn Mia đem lại cảm thấy an tâm cho cả người đi thuê sống dài hạn cũng như quý khách cho mướn lại.
14. đối chiếu Ngân sách sinh hoạt: Sài Gòn Mia giúp tiết kiệm ngân sách và chi phí tổng Ngân sách
lân cận tiền thuê nhà, người đi thuê còn suy nghĩ Chi tiêu sinh hoạt hàng tháng giống như điện, nước, duy trì xe, phí quản lý, Internet, vệ sinh… với mức phí quản lý thấp (khoảng 10.000đ/m²) và Chi tiêu gửi xe chỉ từ 100.000đ/tháng, thuê căn hộ Sài Gòn Mia tiết kiệm ngân sách rộng đáng chú ý so với các căn hộ chung cư cao cấp khác bao gồm phí điều hành từ 13.000đ–18.000đ/m².
ngoài ra, ngay vào khu vực Sài Gòn Mia có shop mini, tiệm tạp hóa, quán cà phê, trợ giúp người thuê không cần ra đi nhằm mua sắm hàng ngày. so sánh với các dự án công trình chỉ có lợi ích trung tâm mà không có cửa hàng tầng trệt dưới, thì Sài Gòn Mia dễ dãi hơn nhiều vào sinh hoạt thường ngày.
15. Dùng thử trong thực tế của người thuê căn hộ Sài Gòn Mia
các người ở hiện nay san sẻ rằng khi mới lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia, chúng ta chỉ mong muốn một không gian sống yên tĩnh cũng như chất lượng, nhưng sau vài tháng sinh sống thì lại muốn sống lâu dài. Điểm cộng lớn là hệ thống điều hành chuyên nghiệp, bảo đảm thân thiện, xử lý sự cố gọn, và nhất là khoảng không gian sống trong sạch, ít ồn ào, không gian thoáng mát nhờ vào gần dòng sông Ông lớn.
Một khách thuê lâu năm nhận xét:
“Tôi mỗi sống ở Luxcity và Sunrise City. cả hai đều ổn, nhưng sau khoản thời gian chuyển qua thuê căn nhà Sài Gòn Mia, tôi nhìn thấy rõ sự khác biệt về độ phủ sóng người ở cũng như cảm thấy ‘homey’ hơn nhiều. ở đây ít căn hộ nên tất cả thứ nhẹ dịu, không bị quá tải vào giờ du lịch.”
16. lợi thế đối với căn nhà còn mới xây không hoàn thiện
vào tình trạng thị trường Q7 đang phát triển nhanh chóng với những siêu dự án như Zeitgeist, The Metropole Thủ Thiêm (liên quận), hoặc Empire City… đa số chúng ta băn khoăn nên chờ các dự án công trình mới hay lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia sẽ hoàn thiện?
lời giải đáp tọa lạc sự phù hợp và tiềm năng vào sinh sống ngay của Sài Gòn Mia. những dự án công trình còn mới thường cần 1–2 năm nhằm hoàn thành, chưa có hiệp hội cộng đồng người ở phù hợp, tiện ích chưa vận hành đầy đủ. trái lại, thuê căn hộ Sài Gòn Mia được cho phép người đi thuê hưởng lợi ngay khoảng không gian sống tiện nghi, không phải “chờ đợi tương lai” giống như ở những dự án công trình còn mới.
Kết luận
atviagrmenrx.com trong hoàn cảnh thị trường cho thuê cũng đang bão hòa, việc lựa chọn không gian sống hợp lý không chỉ dựa vào giá chỉ mà còn phải phụ thuộc vào chất lượng ở lâu dài. Sài Gòn Mia – cùng với lợi thế về vị trí, thiết kế, ích lợi cũng như mức chi phí thích hợp – khi là lựa chọn sáng giá vào phân khúc nhà ở tầm trung bình trên Q.7.
Dù quý vị khi là người thuê để ở hoặc thuê để đầu tư có lãi, thuê căn nhà Sài Gòn Mia vẫn là ra quyết định đúng chuẩn nhờ vào sự ổn định, tiềm năng đội giá cũng như quần chúng văn minh.
