trong thị trường căn hộ thuê mướn ở khu vực phía Nam thành phố, Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ lớn luôn khi là hai cái tên đc nói tới nhiều nhất. Nhưng nếu khách hàng đang được phân vân giữa những việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia hay chọn Him Lam Chợ lớn, thì câu hỏi lớn số 1 chính là: căn hộ Sài Gòn Mia bao gồm gì riêng biệt cùng với Him Lam Chợ Lớn? nội dung bài viết sau đây sẽ được mang lại một góc độ sâu sắc, toàn diện, từ cơ sở mang đến Trải Nghiệm sống, nhằm giúp bạn quyết định thích hợp.
1. tổng quát vị trí: Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ lớn – ai chỉ chiếm ưu thế?
Sài Gòn Mia cho thuê giá tốt nằm ở trên mặt tiền mặt đường 9A, khu cộng đồng dân cư Trung Sơn, H. Bình chánh – nhưng chỉ cách Q1 tầm 10 phút di dời. Còn Him Lam Chợ lớn có vị trí P. 11, quận 6, TP. Hồ Chí Minh – cũng gần những đường hạ tầng giao thông quan trọng giống như đại lộ Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương.
Vậy điểm nhấn lớn số 1 vệ địa thế khi là gì?
- Thuê căn nhà Sài Gòn Mia thích hợp với người làm việc tại chính giữa thành phố, Q.1, quận 3, Q5, cũng như khu Nam Sài Gòn như quận 7.
- trong khi đó, Him Lam Chợ lớn phù hợp hơn với các ai làm việc tại các Q sát bên giống như quận 6, Tân Phú, Bình Tân, quận 11.
nếu như bạn muốn ở gần các mua sắm lớn như Vivo City, Crescent Mall hoặc gần trường quốc tế RMIT, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia khi là chọn Gia Công hơn dựa vào địa chỉ độc đắc gần cạnh Q.7.
2. xây dựng và kiến trúc: Sài Gòn Mia hướng về thẩm mỹ và nghệ thuật – Him Lam Chợ rộng lớn ưu ái công dụng
trong số những điểm khác biệt lớn giữa Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ rộng lớn là một bản vẽ xây dựng.
- Sài Gòn Mia được thiết kế phong cách xây dựng âu lục cổ điển, với đặc điểm khi là các mái vòm, hiên chạy dài uốn cong, tông màu trắng kem cao cấp. thiết kế bên trong căn nhà mang phong cách tinh tế, nhẹ nhàng nhưng vẫn chất lượng.
- Him Lam Chợ lớn lại đào bới công năng dùng tối đa. căn hộ được sắp đặt phù hợp, vuông vức, tận dụng tối đa năng lượng và gió thiên nhiên, nhưng chưa khuynh hướng về yếu tố thẩm mỹ và nghệ thuật.
cùng với người thuê ngôi nhà, điều này dẫn mang đến hai lựa chọn:
- nếu bạn tìm tòi một phòng không riêng để sống mà còn để “thưởng thức”, nhằm thư giãn trong không gian tất cả gu thẩm mỹ, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia sẽ thỏa mãn nhu cầu Dùng thử đó.
- nếu bạn có nhu cầu sự tiện lợi, tiết kiệm ngân sách cũng như không thực sự cầu kỳ về bên nghệ thuật, Him Lam Chợ rộng lớn có thể hợp lý rộng.
3. độ phủ sóng căn hộ và nơi sống
Sài Gòn Mia tất cả độ phủ sóng căn nhà thấp hơn cùng với ba block A, B, C – mỗi block chỉ cao 27 tầng, con số căn nhà giới hạn. trong những khi đó, Him Lam Chợ rộng lớn với tất cả 8 block, cao 22-24 tầng, số lượng căn hộ lớn hơn hẳn.
Kết quả là:
- nơi sống ở Sài Gòn Mia yên tĩnh, không quá nhộn nhịp. hiên chạy, thang máy trực tiếp thoáng, không cần xếp hàng giờ cao điểm.
- Còn Him Lam Chợ rộng lớn có cảm thấy như một “khu khu đô thị mini”, các người ở, đông đúc rộng, phù hợp cùng với người ưa đông đúc.
Một người từng thuê căn nhà Sài Gòn Mia chia sẻ: “Tôi lựa chọn Sài Gòn Mia vì tôi cần sự tĩnh lặng sau một ngày làm công việc, tôi muốn những lần về nhà khi là cảm thấy nghỉ dưỡng.” Đây là điều Him Lam Chợ lớn có thể khó mang đến nếu như bạn yêu thích không khí riêng tư.
4. ích lợi nội khu: Sài Gòn Mia đi vào chiều sâu Trải Nghiệm
Khi kể tới tiện ích nội khu, cả 2 dự án đều phải có hồ bơi, nơi thể hình, sân chơi trẻ em, siêu thị mini… Nhưng có một sự riêng biệt đáng kể trong cách triển khai:
- Sài Gòn Mia đầu tư mạnh vào các lợi ích mang tính Dùng thử nghỉ ngơi: bể bơi tràn bờ ở tầng cao, vườn thiền, lounge đọc sách, phòng họp riêng mang lại người dân làm việc tại nhà.
- Him Lam Chợ lớn đào bới ích lợi phổ thông cũng như cơ bản: hồ bơi rộng lớn ở tầng trệt dưới, sân thể thao, căn nhà hội họp hiệp hội cộng đồng, thích hợp gia đình các thế hệ.
việc này khiến đa số chúng ta lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia thay cho Him Lam Chợ lớn nếu như họ là người trẻ, người ngoại quốc, freelancer, hay muốn làm công việc tại nhà trong môi trường yên tĩnh, chất lượng.
5. giá thuê căn hộ: Sài Gòn Mia gồm cao hơn nữa Him Lam Chợ Lớn?
Về căn bản, giá thuê mướn căn nhà của Sài Gòn Mia thường cao hơn tầm 10-20% so với Him Lam Chợ rộng lớn nếu cùng diện tích S.
- căn nhà 1 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia bao gồm giá thuê từ 11 – 13 triệu đồng/tháng (đầy đủ nội thất).
- trong những lúc đó, căn hộ tương tự trên Him Lam Chợ lớn chỉ khoảng 9 – 11 triệu đồng/tháng.
Lý Do lại gồm sự chênh lệch này?
- địa điểm độc đắc gần Q.7 và nội khu.
- thiết kế sang trọng, ít căn nhà, hiếm có nguồn cung.
- hiệp hội người ở văn minh, quy chuẩn quản lý nghiêm ngặt.
với tầm đắt hơn nhưng đi kèm chất lượng sống tương xứng, nhiều bạn vẫn lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia để được “sống chất”, thay vì tiết kiệm chi phí vài triệu từng tháng.
6. đối tượng người dùng thuê chính – Ai chọn Sài Gòn Mia? Ai chọn Him Lam Chợ Lớn?
nghiên cứu môi trường cho thấy sự khác biệt rõ rệt:
- Sài Gòn Mia thu hút nhiều người trẻ thành đạt, giới phát minh, giảng viên, Chuyên Viên nước ngoài, người đi công tác dài hạn, sinh viên RMIT, cư dân từ Q7 chuyển về.
- Him Lam Chợ rộng lớn sức hút gia đình bình dân, các cụ, dân bản địa, chuyên viên văn phòng làm việc xung quanh khu vực quận 6.
nhiều du khách thuê chia sẻ: “Thuê căn hộ Sài Gòn Mia giống như là mua vé vào trong 1 nơi sống có chất riêng.” chúng ta không riêng cần không gian sống, mà cần nơi truyền ý tưởng mỗi ngày.
7. quản lý vận hành cũng như an ninh: Sài Gòn Mia điển hình nổi bật hơn
Một riêng biệt nữa chính là cách điều hành hoạt động:
- Sài Gòn Mia do công ty CP đầu tư Him Lam điều hành luôn. Đội ngũ bảo vệ 24/24, lễ tân chuyên nghiệp, camera an ninh tất cả góc.
- Him Lam Chợ lớn gồm điều hành gần giống tuy vậy với quy mô đông cộng đồng dân cư, một vài cư dân phản ánh về thời điểm giải quyết phản ánh còn chậm, nhất là sống giờ du lịch.
nếu như bạn là kẻ đề cao tính bảo mật thông tin, sự chuyên nghiệp trong quản lý, thì chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia tiếp tục đem đến sự an tâm hơn.
8. hiệp hội cư dân: yếu tố tinh thần khó đo đếm
nhiều người khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn không chỉ vì vật chất mà còn do “chất khối lượng con người” – cư dân ở đây phần nhiều khi là tri thức, Chuyên Viên, tất cả niềm tin cao về không gian sống.
Còn ở Him Lam Chợ lớn, do quy mô cộng đồng lớn, có sự pha trộn các thành phần cộng đồng, dẫn mang lại cộng đồng người ở không đồng đều về phong cách ở cũng như văn hóa.
Một khách thuê mướn người Nước Hàn từng chia sẻ: “Tôi lựa chọn Sài Gòn Mia vì ở đây giống như là một hiệp hội riêng biệt, mọi người gần gũi, nói tiếng Anh đc, và không khí không quá ồn ào.”
9. tiềm năng cho thuê lại và đầu tư
nếu khách hàng đang tìm nơi vừa ở, vừa đầu tư dịch vụ cho thuê lại:
- Thuê căn hộ Sài Gòn Mia rồi thuê mướn lại theo thời gian ngắn cho chuyên gia, khách hàng nước ngoài, người đi công tác là phía đi rất tiềm lực – đặc biệt nhờ ngay RMIT, Sunrise City, quận 7.
- Him Lam Chợ rộng lớn tuy giá thấp hơn, nhưng ít người ngoại quốc lựa chọn thuê, không dễ khai thác dịch vụ ngắn hạn hay Airbnb.
Đây là một điểm rất khác biệt về tính thương mại kinh doanh hóa của Bất Động Sản Nhà Đất giữa hai dự án.
10. Kết luận: Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ rộng lớn – ai giành riêng cho bạn?
| yếu tốSài Gòn MiaHim Lam Chợ lớn | ||
| vị trí | ngay nội khu, thuận lợi Q1, 7 | Xa trung tâm rộng |
| xây dựng | âu lục cổ điển, nghệ thuật cao | công dụng, văn minh |
| độ phủ sóng | Thoáng, ít căn hộ | Đông, nhiều người ở |
| giá thuê mướn | cao hơn nữa 10–20% | hợp lý rộng |
| đối tượng người tiêu dùng thích hợp | Người trẻ, người ngoại quốc, tình nhân sự yên tĩnh | gia đình, người địa phương |
| an ninh & quản lý | ngặt nghèo, chuyên nghiệp | tốt nhưng đông dân |
11. Thang máy cũng như hành lang: Sự khác biệt nhỏ dại nhưng ảnh hưởng rộng lớn
Một điểm ít ai để ý nhưng lại tác động trực tiếp cho Trải Nghiệm hàng ngày là một thang máy cũng như hiên chạy dài:
- Sài Gòn Mia thiết kế hiên chạy dọc rộng thoải mái, sàn lát đá sáng màu, năng lượng tự nhiên len vào từ các ô cửa kiếng. từng block tất cả 4 thang máy đẩy nhanh cao đến con số căn vừa phải.
- Him Lam Chợ lớn có hiên chạy hẹp rộng, một số trong những tầng buổi tối, đèn cảm biến có độ trễ. từng block dịch vụ số lượng căn nhà nhiều hơn khiến giờ du lịch thường phải chờ thang.
nếu khách hàng là kẻ tức giận với sự chờ đón buổi sáng, hoặc ưa thích sự thoáng đãng, thì cụ thể thuê căn nhà Sài Gòn Mia sẽ khiến cho bạn thư giãn hơn mỗi ngày.
12. không gian Officetel – mô hình linh hoạt tại Sài Gòn Mia
Một ưu thế đặc biệt chỉ Sài Gòn Mia mới mẻ gồm là sự việc xuất hiện của dòng căn nhà Officetel – căn nhà lai công sở.
- người thuê rất có thể làm công việc – ở – đón tiếp khách ngay vào và một bầu không khí, rất hợp với freelancer, start-up, hay chuyên gia làm việc online.
- Him Lam Chợ lớn lại không đi lên dòng sản phẩm Officetel, nên không tồn tại sự chọn tương tự.
cùng với nhu cầu làm công việc tận nhà ngày càng cao sau đại dịch, nhiều khách du lịch hàng ưu tiên thuê căn nhà Sài Gòn Mia dạng Officetel nhằm tiết kiệm mà vẫn có sự bài bản.
13. hệ thống biện pháp âm – Sài Gòn Mia vượt trội
trong những yếu tố tác động luôn cho chất lượng sống là khả năng cách âm:
- Sài Gòn Mia đầu tư trong hệ thống tường, cửa ngõ, sàn dày dặn, kính giải pháp âm hai lớp, nên phần đông chưa nghe tiếng ồn giữa các căn hộ.
- Him Lam Chợ lớn tuy đc xây khẳng định, nhưng một trong những người ở phản ánh vẫn nghe tiếng trẻ con chạy nhảy hoặc ti vi từ phòng mặt.
với các ai đề cao giấc ngủ cũng như sự riêng tư, Lý Do này đủ nhằm quý khách quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia thay vì chấp nhận “sống chung cùng với âm thanh hàng xóm”.
14. thiết kế logia và ánh sáng tự nhiên
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia, quý khách sẽ tiến hành hưởng thụ logia rộng rãi, hầu hết căn đều có ban công đón nắng sớm hoặc gió chiều.
- Logia thiết kế không riêng để phơi đồ, mà còn đủ rộng lớn để gia công góc giải trí, trồng cây, ngồi café.
- Him Lam Chợ rộng lớn nhiều căn có logia nhỏ, hẹp, chỉ đủ diện tích giặt – phơi.
Sự riêng biệt tưởng nhỏ tuổi đó lại tạo ra sự chất ở – nơi mà mỗi sáng bạn cũng có thể nhâm nhi tách coffe và cảm giác tia nắng lướt qua má.
15. căn hộ 1 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia đc săn lùng rộng
đi theo điều tra trong thực tế, dòng căn hộ 1 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia tất cả mật độ kín chỗ gần như 100%, rất khó tìm căn trống.
- Lý Do là nhóm thuê trẻ, chuyên gia, giảng viên RMIT, người đơn lẻ rất yêu thích loại căn này nhờ vào xây dựng tối ưu, nội thất đẹp, đầy đủ tiện nghi.
- trong những lúc đó, trên Him Lam Chợ lớn, căn 1 phòng nghỉ thấp hơn, hoặc diện tích lớn khó tiếp cận rẻ.
nếu khách hàng đang được cần thuê căn hộ Sài Gòn Mia 1 phòng nghỉ, hãy đặt lịch trước ít nhất 1–2 tuần để có lựa chọn hoàn hảo nhất.
16. View căn hộ: Sài Gòn Mia hướng con sông, Him Lam Chợ rộng lớn hướng nội khu
căn nhà trên Sài Gòn Mia có rất nhiều phía view đẹp:
- View con sông Ông Chủ Lớn lãng mạn, công viên xanh hay hướng tới Q.7 lấp lánh lung linh ánh đèn đêm.
- trong những lúc Him Lam Chợ rộng lớn hầu hết view trung tâm hoặc căn nhà dân xung quanh, ít căn view rộng lớn thoáng.
không phải bất kỳ mà nhiều bạn thuê căn nhà Sài Gòn Mia chỉ vì “phải lòng cái view” – các buổi tối ngồi ban công khi là nhìn thấy thư thái tâm hồn.
17. hiệp hội cộng đồng người ngoại quốc sinh sống trong Sài Gòn Mia
Một điểm rất khác biệt là trên Sài Gòn Mia, có mang đến 30–40% người ở khi là người nước ngoài, nhất là Nước Hàn, Nhật Bản và âu lục.
- việc đó giúp không gian sống mang ý nghĩa nước ngoài, an ninh, hiện đại, gồm lễ tân nói tiếng Anh.
- Him Lam Chợ rộng lớn đa phần khi là người dân nội địa, ít tiếp xúc tiếng Anh, ít chương trình cộng đồng quốc tế.
cùng với người ngoại quốc hay gia chủ trẻ muốn con em khiến quen thị trường đa văn hóa truyền thống, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia là lựa chọn hoàn hảo.
18. tử vi phong thủy cũng như ánh sáng ở
dù là yếu tố tâm linh, nhưng rất nhiều du khách thuê và quý khách san sẻ bọn họ cảm thấy “năng lượng sống” tại Sài Gòn Mia tích cực hơn:
- sườn lưng tựa núi (trung tâm Thương mại dịch vụ, công trình cao), bên hướng con sông, gió mát, nắng nhẹ – đúng nguyên lý tử vi Á Đông.
- Him Lam Chợ rộng lớn tuy chưa xấu, nhưng view căn nhà dân, đường đông xe, nhiều lúc cảm giác ngột ngạt rộng.
cùng với người tin vào phong thủy để hút phát lộc, màu đỏ may mắn, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia không chỉ có chọn chỗ sống – mà khi là chọn dòng ánh sáng.
19. chất lượng xây lắp và chất liệu chuyển giao
Sài Gòn Mia dùng cụm vật liệu đẳng cấp như:
- Gạch lát sàn bóng kiếng 60×60 nhập khẩu.
- cửa ngõ chống cháy, khóa từ đẳng cấp, hệ thống điện Panasonic.
- bếp điện, máy hút mùi âm tường, tủ nhà bếp gỗ sơn trắng âu lục.
trong những khi đó, Him Lam Chợ lớn dùng vật liệu phổ thông rộng, hợp lý cùng với nhu cầu căn bản.
người mua kỹ tính thường đưa ra quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia vì tiện nghi xây dựng thực tế vượt mong đợi.
20. định hình dân mạng và comment cư dân
sau cuối, hãy nghe khẩu ca từ chính cư dân:
- trên những diễn đàn thuê nhà, Facebook Group, Zalo hiệp hội, Sài Gòn Mia nhận được nhiều lời khen về không gian sống, dịch vụ, lễ tân, giám sát.
- trong lúc đó, Him Lam Chợ lớn cũng có thể có phản hồi tích cực, nhưng một trong những ý kiến góp ý về đông người, gửi xe lâu, quản lý chưa đồng bộ.
rõ ràng, thuê căn nhà Sài Gòn Mia không chỉ Xu thế, mà khi là chọn của phần đông người kỹ tính, khó tính, cũng như kỳ vọng ở khác biệt.
đề xuất từ người đã từng thuê cả hai dự án
nếu như khách hàng đang được tìm tòi một nơi ở mang lại cảm thấy nghỉ ngơi mỗi ngày, yêu sự hiện đại, yên tĩnh cũng như có chất lượng lâu dài về tâm trạng lẫn tài chính, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia là việc lựa chọn hoàn hảo.
Ngược lại, nếu bạn ưu ái giá cả, cần không khí rộng đến gia đình cũng như không quá khắt khe về nghệ thuật, Him Lam Chợ rộng lớn vẫn là một chọn đáng cân nhắc.
